12月16日上午，国家更国务院新闻办公室举行2024年11月份国民经济运行情况新闻发布会（直播回顾），统计国家统计局新闻发言人、局月交易进j9国民经济综合统计司负责人付凌晖在会上介绍，楼市此前数月在房地产市场加力推进的活跃增量政策取得了明显成效，10月份房地产市场出现积极变化，向止向迈11月份楼市交易更趋活跃，稳方市场预期改善，国家更继续向着止跌回稳的统计方向迈进。

　　据悉，局月交易进面对房地产市场新的楼市变化，9月26日中央政治局会议强调，活跃要“促进房地产市场止跌回稳”，向止向迈多个部门抓紧完善土地、稳方财税、国家更j9金融等政策，取消限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准等限制性措施，降低利率、首付比例、交易环节税费，释放购房需求，降低购房成本等政策措施。

　　“随着政策优化调整，购房门槛降低，购房负担减少，居民刚性和改善性住房需求得到释放。”付凌晖介绍，10月份以来房地产市场交易总体回升，11月份新建商品房销售情况进一步改善。1-11月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分别比1-10月份收窄1.5和1.7个百分点。其中，11月份当月销售面积和销售额都实现正增长。从监测的40个重点城市销售情况看，1-11月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分别比1-10月份收窄1.8和2.1个百分点。其中，11月份当月分别增长10.2%和6.8%。

　　同时，房价回稳变化增多。随着促进房地产市场止跌回稳的各项政策效果显现，房地产市场交易趋于活跃，交易价格出现回稳势头。11月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市比上月增加10个，二手住宅环比上涨的城市比上月增加2个。从新建商品住宅销售价格来看，一线城市环比由上月下降转为持平，二线和三线城市环比降幅比上月分别收窄0.4和0.2个百分点。从二手住宅销售价格来看，一线城市环比上涨0.4%，二线和三线城市环比降幅分别比上月收窄0.2和0.1个百分点。

　　付凌晖表示，房地产市场交易改善、价格回稳带来了市场预期好转。PMI调查显示，11月份房地产业市场预期指数比上月回升1.1个百分点。对房地产市场从业机构的调查显示，11月份，70个大中城市部分房地产开发企业和中介机构中，预期未来半年新建商品住宅和二手住宅销售价格保持稳定或上涨的受访从业人员占比分别为68.5%和57.1%，表明市场机构预期趋稳。

　　南方网、粤学习记者 杨政芳

• ·第三季度我国上市互联网企业市值大涨 环比上升25.4%
• ·春节期间梅城3085个停车位免费开放！附地址→
• ·惠及我市41万人次！梅州持续开展关爱女性公益保险项目
• ·新年新貌！郑州=梅州=湛江通航，梅州机场目前已通航12个城市
• ·俄方是否愿在乌克兰问题上妥协？普京最新回应→
• ·新春走基层丨美味古味都是年味 春风汉风更添新风！客都梅州处处洋溢别样热闹和喜庆
• ·省人大代表张雪莲建议：加强山区山坑田耕作道建设
• ·特色作业 走新也走心！我市各学校精心设计寒假作业
• ·85所学校入选！广东公示第三批中小学劳动教育特色学校
• ·新能源汽车引领梅城绿色出行
• ·错峰出行 避开高峰！梅河高速发布“春节”假期出行指引→
• ·强国复兴有我｜梅州市2人1集体上榜！2022年度全国少先队“三优秀”评选揭晓
• ·弹劾案在韩国国会通过后 尹锡悦首度发表公开讲话
• ·民生追踪：G206城北部分路段施工废料已清除
• ·归乡锦囊！汕梅高速春节出行指引来了
• ·梅州一集体两个人入选！全省实施妇女儿童发展规划先进集体和先进个人名单公布