12月16日上午，国家更国务院新闻办公室举行2024年11月份国民经济运行情况新闻发布会（直播回顾），统计国家统计局新闻发言人、局月交易进九游国民经济综合统计司负责人付凌晖在会上介绍，楼市此前数月在房地产市场加力推进的活跃增量政策取得了明显成效，10月份房地产市场出现积极变化，向止向迈11月份楼市交易更趋活跃，稳方市场预期改善，国家更继续向着止跌回稳的统计方向迈进。

　　据悉，局月交易进面对房地产市场新的楼市变化，9月26日中央政治局会议强调，活跃要“促进房地产市场止跌回稳”，向止向迈多个部门抓紧完善土地、稳方财税、国家更九游金融等政策，取消限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准等限制性措施，降低利率、首付比例、交易环节税费，释放购房需求，降低购房成本等政策措施。

　　“随着政策优化调整，购房门槛降低，购房负担减少，居民刚性和改善性住房需求得到释放。”付凌晖介绍，10月份以来房地产市场交易总体回升，11月份新建商品房销售情况进一步改善。1-11月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分别比1-10月份收窄1.5和1.7个百分点。其中，11月份当月销售面积和销售额都实现正增长。从监测的40个重点城市销售情况看，1-11月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分别比1-10月份收窄1.8和2.1个百分点。其中，11月份当月分别增长10.2%和6.8%。

　　同时，房价回稳变化增多。随着促进房地产市场止跌回稳的各项政策效果显现，房地产市场交易趋于活跃，交易价格出现回稳势头。11月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市比上月增加10个，二手住宅环比上涨的城市比上月增加2个。从新建商品住宅销售价格来看，一线城市环比由上月下降转为持平，二线和三线城市环比降幅比上月分别收窄0.4和0.2个百分点。从二手住宅销售价格来看，一线城市环比上涨0.4%，二线和三线城市环比降幅分别比上月收窄0.2和0.1个百分点。

　　付凌晖表示，房地产市场交易改善、价格回稳带来了市场预期好转。PMI调查显示，11月份房地产业市场预期指数比上月回升1.1个百分点。对房地产市场从业机构的调查显示，11月份，70个大中城市部分房地产开发企业和中介机构中，预期未来半年新建商品住宅和二手住宅销售价格保持稳定或上涨的受访从业人员占比分别为68.5%和57.1%，表明市场机构预期趋稳。

　　南方网、粤学习记者 杨政芳

• ·俄总统普京、塞尔维亚总统武契奇就定日县地震向中国表示慰问
• ·最高检明确：重点办理八项涉农领域公益诉讼案件
• ·省人大代表植思华：壮大新型农村集体经济，激发乡村振兴内活力
• ·恩平：水肥一体化种出马铃薯“小金豆”
• ·科技助力惠来县家禽财富链“链长制”建树，省农科院专家为惠来高品质睁开注入新动能
• ·新疆油莎豆双认行动正式启动
• ·高桂虾饼，高桂裹蒸，“高桂”年菜，为您阖家团圆添彩！
• ·中华财险清远中支：筑牢菜心生产保障网，守好“希望菜”
• ·23个新种类在水产种博会正式宣告，两大财富分说迎来首个新种类丨水产有种
• ·新疆油莎豆双认行动正式启动
• ·郁南邀您品黄皮干，尝无核沙糖桔！
• ·比亚迪首款新能源皮卡正式命名为 BYD SHARK
• ·壹号食物、广垦、瑶家花、正直、千喜鹤、扬翔、东瑞、神农……21家猪肉企业报名这场盛会！
• ·巨头纷纷抢滩！40家猪企在粤产能规划超6100万头
• ·省人大代表束祖飞：探索良性发展模式，打造绿色共富“金名片”丨代表通道
• ·阳山农产品走俏羊城，旱地西洋菜半天“脱销”