近日全国多地密集调整优化住房公积金政策，多地调存下调贷款利率、优化提升贷款额度、住房九游放宽提取条件等。公积2025年1月1日起，金政存量个人住房公积金贷款利率已批量下调，策批无需贷款人申请操作。量下量贷率

　　此次存量个人住房公积金贷款利率调降是款利此前政策的落地。2024年5月17日，多地调存中国人民银行发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的优化通知》，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。住房九游根据规定，公积此前已发放的金政存量个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。策批

　　利率调降后，量下量贷率购房者每月能少还多少钱？

　　根据通知，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

　　据北京住房公积金管理中心测算，以贷款金额100万元、30年等额本息还款的首套房为例，借款人可每月少还134.59元。

　　2024年以来，贷款市场报价利率（LPR）多次下降，商业性个人住房贷款利率也相应下行，部分城市甚至一度出现“2字头”房贷利率。这导致新发放的个人住房商业贷款和公积金贷款的利差明显缩小。

　　中国民生银行首席经济学家温彬表示，为避免市场无序竞争，各地监管部门一方面维持商业贷款和公积金贷款之间的合理利差，另一方面优化住房公积金政策，推出新政策加大对购房者的支持力度。

　　在北京，公积金贷款借款人年龄上限从最高不得超过65周岁调整为不得超过68周岁；在福建，厦门将二套住房公积金贷款最低首付款比例下调至20%，龙岩提取住房公积金取消省内户籍地和工作地限制；在江苏，公积金贷款办理减材料、减环节、减时限，实现高效办理……

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，随着个人住房公积金使用的灵活性和普惠性不断提升，购房者需求将得到进一步满足，有助于释放居民消费潜力，促进房地产市场的复苏和稳定。

• ·未来一周珠三角区域大部大气扩散条件较好 无明显霾天气
• ·我市27个儿童安全体验教室和18个儿童安康图书馆启动使用
• ·为国家队让路，中超联赛第24轮提前至7月20日至22日进行
• ·数字宝兴 那些振奋人心的数字
• ·品文化：雅安市博物馆迎来千名参观者
• ·全国U14男子篮球集训赛 将在我市举行
• ·传承技艺 积淀舌尖文化
• ·内外水位落差逐渐缩小 洞庭湖决堤口最快今日下午开始合龙
• ·2023年我国数字经济核心产业增加值超12.7万亿元 占GDP比重9.9%
• ·开园！韶关乐昌黄金柰李迎来销售旺季
• ·雨城区晏场镇中心校举行师徒结对大会
• ·趣味重阳 多彩活动乐夕阳
• ·木马病毒被大范围传播！微信发布紧急公告
• ·最新钻研！英德红茶有助于缓解II型糖尿病
• ·戒毒女一家三代亮相凤凰卫视
• ·尴尬 众车主不知“无车日”