我市办结首例“带押过户”不动产登记
贵港讯 3月7日,带押过户市民黎先生将尚有50多万元未结清贷款的市办房屋转卖给覃女士夫妇。不到1小时,结首九游买方拿到《不动产权证书》,动产登记银行拿到《不动产登记证明》,带押过户完成我市首笔“带押过户”登记业务。市办覃女士夫妇也成为我市首例不动产登记“带押过户”受益者。结首
据悉,动产登记以往二手房过户必须先还清贷款,带押过户九游并需先后办理抵押注销、市办房产转移、结首抵押登记等业务,动产登记流程环节多、带押过户交易成本高。市办尤其是结首几十万上百万元的还贷资金,让不少卖家深感压力大。随着《民法典》施行,明确“抵押期间,抵押人可以转让抵押财产”,为“带押过户”提供了法律依据,但同时也规定“当事人另有约定的,按照其约定”。银行通常会为了贷款资金安全,在登记时约定:“抵押不动产经抵押权人同意后可以转让或抵押期间禁止转让”。
为了持续优化营商环境,我市不动产登记办证中心推行不动产“带押过户”新模式。当天,买卖双方及工商银行贵港分行工作人员共同到市政务服务大厅不动产窗口,现场提交身份证明材料、产权证明材料、买卖合同,工商银行出具的《关于同意带押过户的函》,一次性申请办理转移和抵押变更登记,实现“房东卖房—买家付款—房东收款”,前后1个小时就办完所有手续,拿到不动产权证。“真是太便捷了,为贵港营商环境点赞!”覃女士高兴地说。
- ·新规来了!普通纪念币发行将进行市场化改革
- ·新年,从一只鸡开始丨故乡的肉味
- ·荔湾湖畔绽幽香!翁源兰花璀璨亮相广州水上花市
- ·乐享种植,在家打造独一无二的绿美菜园
- ·石棉县检察院干警深入一线防汛救灾
- ·用改革夯实乡村振兴多元投入机制之基丨一号文件系列评⑥
- ·开始申报!广东开展首批省级区域农机服务中心申报
- ·补短板强弱项,广东3地入选首批全国农业全程机械化示范公示名单
- ·特色教学结硕果 党建引领促发展
- ·广东年菜登上央视!给全国人民年夜饭餐桌带来“新年味”
- ·来佛山,到和美乡村过大年
- ·新年,从一只鸡开始丨故乡的肉味
- ·中国海警:再次正告菲方 任何形式的侵权挑衅都徒劳无益
- ·郁南县委书记梁世军:以“四个第一”走好“百千万工程”新春开局第一步
- ·拔节而上!蕉岭毛竹产业冲刺亿元小目标
- ·符师傅的年货故事:快递一箱连州菜心,回家做一桌粤菜