12月16日上午，国家更国务院新闻办公室举行2024年11月份国民经济运行情况新闻发布会（直播回顾），统计国家统计局新闻发言人、局月交易进j9国民经济综合统计司负责人付凌晖在会上介绍，楼市此前数月在房地产市场加力推进的活跃增量政策取得了明显成效，10月份房地产市场出现积极变化，向止向迈11月份楼市交易更趋活跃，稳方市场预期改善，国家更继续向着止跌回稳的统计方向迈进。

　　据悉，局月交易进面对房地产市场新的楼市变化，9月26日中央政治局会议强调，活跃要“促进房地产市场止跌回稳”，向止向迈多个部门抓紧完善土地、稳方财税、国家更j9金融等政策，取消限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准等限制性措施，降低利率、首付比例、交易环节税费，释放购房需求，降低购房成本等政策措施。

　　“随着政策优化调整，购房门槛降低，购房负担减少，居民刚性和改善性住房需求得到释放。”付凌晖介绍，10月份以来房地产市场交易总体回升，11月份新建商品房销售情况进一步改善。1-11月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分别比1-10月份收窄1.5和1.7个百分点。其中，11月份当月销售面积和销售额都实现正增长。从监测的40个重点城市销售情况看，1-11月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分别比1-10月份收窄1.8和2.1个百分点。其中，11月份当月分别增长10.2%和6.8%。

　　同时，房价回稳变化增多。随着促进房地产市场止跌回稳的各项政策效果显现，房地产市场交易趋于活跃，交易价格出现回稳势头。11月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市比上月增加10个，二手住宅环比上涨的城市比上月增加2个。从新建商品住宅销售价格来看，一线城市环比由上月下降转为持平，二线和三线城市环比降幅比上月分别收窄0.4和0.2个百分点。从二手住宅销售价格来看，一线城市环比上涨0.4%，二线和三线城市环比降幅分别比上月收窄0.2和0.1个百分点。

　　付凌晖表示，房地产市场交易改善、价格回稳带来了市场预期好转。PMI调查显示，11月份房地产业市场预期指数比上月回升1.1个百分点。对房地产市场从业机构的调查显示，11月份，70个大中城市部分房地产开发企业和中介机构中，预期未来半年新建商品住宅和二手住宅销售价格保持稳定或上涨的受访从业人员占比分别为68.5%和57.1%，表明市场机构预期趋稳。

　　南方网、粤学习记者 杨政芳

• ·截至今年三季度 全国近八成村卫生室纳入医保定点
• ·自然资源部：遏制部分城市住宅用地供应不合理增长
• ·台湾基隆山体滑坡波及多辆汽车 被困人员已全部救出
• ·强制性国家标准发布！事关电动自行车安全→
• ·涉及10省市！跨国公司本外币一体化资金池业务试点政策再优化
• ·财政部今日在香港发行110亿元人民币国债
• ·文化中国行丨从出圈到出海 这些非遗为何“走红”又如何“长红”？
• ·商务部：做好四方面工作 拓展跨境电商出口推进海外仓建设
• ·俄罗斯火车相撞事故已致2人死亡
• ·签约金额42亿元，南雄市高品质睁开招商大会结硕果
• ·中美防长在新加坡举行会晤
• ·“以旧换新”购车新政带来哪些福利？专家解读
• ·中国代表：希望叙利亚尽快实现和平恢复稳定
• ·嫦娥六号完成采样 上升器从月背起飞进入预定环月轨道
• ·共计33个！首批食品安全风险管控清单发布
• ·中国海警依法对菲律宾侵闯黄岩岛邻近海域的船只实施驱离