12月16日上午，国家更国务院新闻办公室举行2024年11月份国民经济运行情况新闻发布会（直播回顾），统计国家统计局新闻发言人、局月交易进AG超玩会入口国民经济综合统计司负责人付凌晖在会上介绍，楼市此前数月在房地产市场加力推进的活跃增量政策取得了明显成效，10月份房地产市场出现积极变化，向止向迈11月份楼市交易更趋活跃，稳方市场预期改善，国家更继续向着止跌回稳的统计方向迈进。

　　据悉，局月交易进面对房地产市场新的楼市变化，9月26日中央政治局会议强调，活跃要“促进房地产市场止跌回稳”，向止向迈多个部门抓紧完善土地、稳方财税、国家更AG超玩会入口金融等政策，取消限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准等限制性措施，降低利率、首付比例、交易环节税费，释放购房需求，降低购房成本等政策措施。

　　“随着政策优化调整，购房门槛降低，购房负担减少，居民刚性和改善性住房需求得到释放。”付凌晖介绍，10月份以来房地产市场交易总体回升，11月份新建商品房销售情况进一步改善。1-11月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分别比1-10月份收窄1.5和1.7个百分点。其中，11月份当月销售面积和销售额都实现正增长。从监测的40个重点城市销售情况看，1-11月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分别比1-10月份收窄1.8和2.1个百分点。其中，11月份当月分别增长10.2%和6.8%。

　　同时，房价回稳变化增多。随着促进房地产市场止跌回稳的各项政策效果显现，房地产市场交易趋于活跃，交易价格出现回稳势头。11月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市比上月增加10个，二手住宅环比上涨的城市比上月增加2个。从新建商品住宅销售价格来看，一线城市环比由上月下降转为持平，二线和三线城市环比降幅比上月分别收窄0.4和0.2个百分点。从二手住宅销售价格来看，一线城市环比上涨0.4%，二线和三线城市环比降幅分别比上月收窄0.2和0.1个百分点。

　　付凌晖表示，房地产市场交易改善、价格回稳带来了市场预期好转。PMI调查显示，11月份房地产业市场预期指数比上月回升1.1个百分点。对房地产市场从业机构的调查显示，11月份，70个大中城市部分房地产开发企业和中介机构中，预期未来半年新建商品住宅和二手住宅销售价格保持稳定或上涨的受访从业人员占比分别为68.5%和57.1%，表明市场机构预期趋稳。

　　南方网、粤学习记者 杨政芳

• ·市场监管总局发布提示：谨防“年报诈骗”！小心这些“套路”→
• ·火热征会集！中国首届县域品牌擂台赛等你来
• ·75岁依然很“潮”！广州二沙岛这所水警派出所接力守护珠江安澜
• ·美国拟禁止智能联网汽车等使用中国软硬件，外交部回应
• ·中东部以偏冷状态开启数九天 明天南方降水范围有所扩大
• ·多日延长收车！广州地铁、城际国庆假期运营有调整
• ·最后一天！粤学习客户端走进广州博物馆，快来赢取“粤文创”中秋福利
• ·事业单位招聘新规，有哪些看点？
• ·雨城区林业局开展“新生活进万家”结对帮扶活动
• ·请注意！广州海心桥国庆假期需预约通行
• ·高度警惕“海外高薪招聘”骗局！我驻越南使馆发布提醒
• ·中老缅泰湄公河联合巡逻执法第四代执法艇建成
• ·前11月全国高校和科研机构专利转让许可5.5万次，同比增长19.1%
• ·“哥德堡号”茶精灵有请｜“文物会说话”系列广播剧⑮
• ·减速拟订美满预制菜财富相关尺度！国家发改委等五部份印发新见告
• ·国电援建汉源砂石转运突破200万方