12月16日上午，国家更国务院新闻办公室举行2024年11月份国民经济运行情况新闻发布会（直播回顾），统计国家统计局新闻发言人、局月交易进九游国民经济综合统计司负责人付凌晖在会上介绍，楼市此前数月在房地产市场加力推进的活跃增量政策取得了明显成效，10月份房地产市场出现积极变化，向止向迈11月份楼市交易更趋活跃，稳方市场预期改善，国家更继续向着止跌回稳的统计方向迈进。

　　据悉，局月交易进面对房地产市场新的楼市变化，9月26日中央政治局会议强调，活跃要“促进房地产市场止跌回稳”，向止向迈多个部门抓紧完善土地、稳方财税、国家更九游金融等政策，取消限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准等限制性措施，降低利率、首付比例、交易环节税费，释放购房需求，降低购房成本等政策措施。

　　“随着政策优化调整，购房门槛降低，购房负担减少，居民刚性和改善性住房需求得到释放。”付凌晖介绍，10月份以来房地产市场交易总体回升，11月份新建商品房销售情况进一步改善。1-11月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分别比1-10月份收窄1.5和1.7个百分点。其中，11月份当月销售面积和销售额都实现正增长。从监测的40个重点城市销售情况看，1-11月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分别比1-10月份收窄1.8和2.1个百分点。其中，11月份当月分别增长10.2%和6.8%。

　　同时，房价回稳变化增多。随着促进房地产市场止跌回稳的各项政策效果显现，房地产市场交易趋于活跃，交易价格出现回稳势头。11月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市比上月增加10个，二手住宅环比上涨的城市比上月增加2个。从新建商品住宅销售价格来看，一线城市环比由上月下降转为持平，二线和三线城市环比降幅比上月分别收窄0.4和0.2个百分点。从二手住宅销售价格来看，一线城市环比上涨0.4%，二线和三线城市环比降幅分别比上月收窄0.2和0.1个百分点。

　　付凌晖表示，房地产市场交易改善、价格回稳带来了市场预期好转。PMI调查显示，11月份房地产业市场预期指数比上月回升1.1个百分点。对房地产市场从业机构的调查显示，11月份，70个大中城市部分房地产开发企业和中介机构中，预期未来半年新建商品住宅和二手住宅销售价格保持稳定或上涨的受访从业人员占比分别为68.5%和57.1%，表明市场机构预期趋稳。

　　南方网、粤学习记者 杨政芳

• ·用镜头记录乡村的发展
• ·今日入伏，你吃仙人粄了吗？
• ·点名！梅州这6个乡镇将重点治理“摩电”交通违法行为
• ·种下科技梦 培养小创客！梅州举行第7届中小学创客创作大赛现场竞赛
• ·杨家玉摘得2024年世界田联竞走巡回赛女子总冠军
• ·梅州国际无水港建设进度刷新！预计今年内完工交付使用！
• ·这几天，感觉就亿个“热”字！@梅州人，更热的还在后面…
• ·筑牢全民反诈的铜墙铁壁！2022反诈系列宣传活动暨“农商反诈宣传队”授旗仪式举行
• ·《最美中国·石棉篇》展示石棉之美
• ·梅州新增两条高速四条国道纳入《国家公路网规划》
• ·梅州开出首张罚单！新规实施，消防控制室值班人员未持证上岗罚款5500元！
• ·2022年市直民办学校初一级免摇号录取人员及报名资格​最终审核结果出炉啦！
• ·深圳海关查获致幻蘑菇747.5克，检出毒品成分！
• ·梅城这一路段将实施“严管”！车辆违停会被处罚
• ·上半年梅州农产品出口同比增44.3%！梅州海关助力苏区农副产品更好更快“走出去”
• ·三角镇上坪村一道路坑洼难行，相关人员回应：今年下半年完成改造